今回は、テナント物件の紹介です。

地下鉄烏丸線『今出川』駅から歩いて１７分。

同志社大学の今出川キャンパスを横目に西へ、そして少し北へ進むと出会えるのが今回ご紹介する『３８５ＰＬＡＣＥ』です。

築５４年のオフィスビル。
京都の静かな住宅街の中に佇んでいて、窓からは京都らしい『あの景色』が見える、ちょっと特別なワークスペースです。

京の３８５

築５４年の歴史も感じられつつ、今っぽい雰囲気も漂う１階ロビーの奥は、この建物を管理されている「株式会社 都」のオフィス。

１９３９年創業の各種織物の製造・販売を手掛ける会社です。

４階から５階にかけてが、シェアオフィス＋コワーキングスペースとして利用できます。

共有スペースには充実した設備が整っています。

コピー、スキャナーも利用できる複合機がワンコインで利用可能。

キッチン、電子レンジ、トースター、冷蔵庫などの調理スペースもあり、

『ランチはいつも作り立て』

そんな贅沢なビジネスライフが過ごせます。

絶景の会議室も利用可能です。

強制的に『仕事ができる自分』へと変容していきます。

お部屋紹介

５０１号室、こちらが今回のお部屋です。

入り口ドアの横はガラス張りになっているので、長方形の間取りですが圧迫感はゼロです。

むしろ開放的です。

おしゃれで落ち着いたトーンのブルーの壁が集中力を高めてくれそうです。

天井照明にはこれまたおしゃれなダクトレール。
お好みの照明をつけていただけます。

設備としてエアコン１台完備。

共用スペースのお洒落空間とは一味違った専用区画。

集中しすぎて『仕事ができる自分』に拍車がかかります。

あの景色

そして【あの景色】。

残念ながら写真だと小さくて少しわかりづらいですが、京都の夏の風物詩『五山送り火』の一つ『大文字』が見えます。

この立地だからこそ楽しむことができる、特別な景色です。

毎年８月１６日の夜、京都市の東部にある大文字山で「大」の字を燃やすほか、他の４つの山にも「妙」「法」「船形」「鳥居形」の文字や形が炎で浮かび上がります。

ビルから全て見えるかもしれません。
利用者様だけの特権。

まとめ

今回ご紹介させていただいた３８５ＰＬＡＣＥ５０１号室。
当ＨＰ、ＡＳＯＢＩ不動産を運営する株式会社ＡＳＯＢＩグループが２０２５年９月まで借りていたオフィスです。

このオフィスビルの良さを1番知ってる私たちが、おすすめするビルなので、間違い無いです。

賃料：５５，０００円(税別)

共益費：１７，０００円(税別)

礼金：０円

敷金：３ヵ月分

面積：３８．５１㎡

コスパの良い条件で、スタートアップ企業や、アトリエ、その他倉庫としても利用可能です。

他の利用者様挨拶を交わし、

キッチンでYOU TUBEを撮影し、『ＡＳＯＢＩ農園チャンネル』

仕事に精を出し、約７年間利用しました。（事業拡大のため引越し）

次借りる方、おそらく縁起がいいです。笑

今回ご紹介しているお部屋は５０１号室ですが、このオフィスビルが気になった方、他の区画の空き状況等、私たちにお問い合わせください。

７年間利用し３８５ＰＬＡＣＥを熟知した私達が、ご案内させていただきます。

ＡＳＯＢＩ不動産は、京都市上京区に事務所を構えていますが、京都府内、大阪府内、近畿圏内どこでも物件紹介可能ですので、一度ご相談ください。リフォームのみのご相談も承っております。
不動産、リフォームのご相談は、ＡＳＯＢＩ不動産へお任せください。

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