京都西陣のシンプルだけど良い味出してるお手軽単身物件
今回は京都市上京区西陣エリアの単身物件の紹介です。
京都市北部の東西を結ぶ主要通りである『今出川通り』から少し北に入った、閑静な住宅街に位置しています。
物件の近くには、有名な洋食屋さんがあります。入居された際には是非通っていただきたいおススメのお店です。(後ほど紹介します。)
オーナーズマンション
今回ご紹介する物件は『デトム・ワン西陣Ⅲ』という物件です。
館名板に表記されているように、『デトム・ワン西陣Ⅲ』は、オーナーズマンションです。
オーナーズマンションとは
直訳すると複数のオーナー様からなるマンション。１室１室にそれぞれオーナー様がいるという事です。つまり、分譲マンション。その分譲マンションの中でも人に貸し家賃収入を得る事を目的として販売をされたマンションの事を指します。
分譲とは
分割譲渡の略で、一般的に不動産業界では、土地や建物を区分けして販売すること。マンション以外では、不動産会社等が広い土地をいくつかの土地に分けて(区画整理)宅地用に販売している土地の事を分譲地といいます。
したがって、、、
今回のマンションの場合、分譲マンションまたは、区分マンションといいます。今回は、『デトム・ワン西陣Ⅲ』のいくつかお部屋があるうちの１室を所有されているオーナー様からのご依頼で物件を調査しに行きました。
シンプルな単身物件
今回の物件の間取りは、１８．６０㎡、１Ｋの単身物件です。
早速、建物の中を順番に見ていきましょう。
綺麗に整備されたエントランス。
今回のお部屋は２階になります。エレベーターが無いので階段で登ります。
完璧に独立した角部屋です。
お部屋の中へ、
玄関を開けると、シューズボックスと室内洗濯パンがお出迎え。
キッチンスペースのフローリングはワックスでツヤツヤになっております。むしろ反射しています。
いたって、シンプルなキッチン。
いたって、シンプルな３点ユニット。
いたって、シンプルな洋室。
角部屋の特権である出窓。
以上、いたってシンプルな単身物件です。
良い味出してる
ここからは、いたってシンプルな単身物件の良い味出している部分を紹介していきます。
・エントランスのオートロックの傍に消毒液。
入居者様もエントランスで除菌してお部屋に安心して帰れます。
手書きの『消毒液』が良い味出しています。
・共用部階段の１Ｆスペースにある侵入防止の忍び返し。
フェンス一杯に設置されている『忍び返し』が良い味出してます。
・お部屋の玄関ドアがなかなかの重厚感。
お腹が空いていると板チョコっぽく見える『玄関ドア』が良い味出しています。
他にも時間をかけて絞り出せば良い味が出ている箇所が見つかるかもしれませんが、
本当に良い味を出しているのは、この事かもしれません。
今回のご紹介している物件『デトム・ワン西陣Ⅲ』の近くにある、有名な洋食屋さんのメニューです。
ネットで【西陣 グルメ】と検索していただくと上位に出てきます。
そのお店の名は『キッチンパパ』。
キッチンパパのハンバーグは本当にオススメです。
また、このお店、、、
本来はお米屋さんという事で、お米がとても美味しいです。しかも、定食を注文すると、ご飯はおかわりし放題で、一口からでもおかわりができます。
ぜひ、今回の物件に住まれる方は行ってほしいお店です。物件からダッシュで２分です。（※個人差有り。）
別に物件に住まなくても行ってほしい西陣エリアの有名洋食屋さんです。
本当に良い味出しているのは、『デトム・ワン西陣Ⅲ』ではなく『キッチンパパ』でした。
お手軽
今回の物件、要所要所良い味をだしてくれているシンプルな単身物件ですが、とてもお手軽に入居していただけます。
敷金礼金０円。
月々のお家賃が共益費込みで３８，０００円。【内訳：家賃33,000円、共益費5,000円】
敷金礼金０円で、初期費用が抑えられ、月々のお家賃が４万円を切るお手軽物件です。
現在なら屋内のバイク置き場に空きがございます。(1,000円/月）
自転車も駐輪可能です。(600円/月)
物件に伺った際の印象ですが、共用部がとても綺麗に管理されています。
管理人さんが掃除をしてくれているおかげで、常に綺麗に保たれているのだと思います。
築年数が経っていたとしても、エントランスは綺麗に保たれている方が気持ちいいですね。
デトム・ワン西陣Ⅲの最新空室は、お気軽にお問合せください。諸条件の相談も受け付けております。
ＡＳＯＢＩ不動産は、京都市上京区に事務所を構えていますが、京都府内、大阪府内、近畿圏内どこでも物件紹介可能ですので、一度ご相談ください。
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