今回は事務所近くのこちらの賃貸一戸建てのご紹介です。

賃料６５０，０００円＋管理・共益費０円。

間取りは脅威の９LDK＋SSです。

SSとはストレージスペースのことで、収納のことを指します。

 

道のり

京都市営地下鉄東西線『二条城前』から徒歩６分、以前こちらにも登場した、三条会商店街。

堀川通側から入って徒歩１分の場所に位置します。

歩いていると突然ドーンと現れる今回の物件。

まずは玄関までの距離感に圧倒される。

車３台は余裕で停められそうな広さがありました。

 

見出し

玄関前には砂利で舗装された庭付き。

今回かなり大きめのお家なので、住居としてならファミリー向けかと思います。

早速お邪魔していきます。

 

このアーチ、まさにドールハウス

まずは玄関から。

ドアの両サイドが磨りガラスなので、圧迫感がなく開放的な空間になっています。

大所帯を見越した大きなシューズボックスは作り付け。

靴以外もごっそり収納できそうな大きさです。

１階にはLDK、洗面・バス・トイレ、中庭、倉庫、洋室×１部屋があります。

もうお腹いっぱいなりそう。

①LDK

広〜〜〜〜〜！

一人暮らしならここだけでも完結できます、なんなら広めのワンルームくらい。

建具のアーチがドールハウスみたいで可愛いです。

ちょっと昭和も感じながら。

めっちゃしまえるシステムキッチン。

壁のタイルにはいつでもチューリップが満開です。

ここもアーチで壁開口、リビングの様子を見ながらお料理ができます。

②洗面・バス・トイレ

トイレは玄関入ってすぐのところにありました。

お風呂みたいなタイル。

この扉の向こうに洗面＆バスルームがあります。

アーチ本当に可愛い。

まさかの撮りそこねましたが、洗濯機置き場は２つです。

どこまでも大所帯向け。

キッチンはチューリップでしたが、バスルームにはカトレアが満開です。

ちょいちょい古可愛いところが、幼少期に遊んだリ●ちゃんハウスを彷彿とさせる・・・

こちらもドールハウスポイント、風呂に出窓です。

咲いてます。

③中庭・倉庫

お風呂の出窓の外には中庭が。

週末はみんなでBBQスペースやん。という感じです。

奥のポールは何用なのか定かではありません。

左側に見える引き戸が間取りのSS＝今回は倉庫です。

平米こそ不明ですが、想像していた４倍は大きな倉庫でした。

BBQの道具とか、自転車とかビニールプールとか趣味の道具とか、なんでもここに収納できそう。

④洋室

ドアを開けたら最初にこれです。

豪邸の象徴、シャンデリア（完全に偏見です）。

部屋の位置的に、応接間か客間といったところでしょうか。

もしくは両親の部屋か。

最高音質のスピーカーとでっかいスクリーンを置いて、映画鑑賞部屋として使いたい。

以上、１階でした。

・感想

社長『倉庫とシャンデリア、中庭でBBQ』

わたくし『アーチがたくさん、シャンデリア』

 

思い出される和の心

２階は先ほどとガラリと変わって、和室×３（＋納戸とは名ばかりの小部屋）です。

奥に見える和室から見ていきます。

①和室１

どうでしょう、旅館ですね。

２階ではここが一番広いお部屋となります。

押入、床の間、地袋と、さらには障子の奥に広縁まで。

写真に収まりきらなかったので、ブログの最後にリンクを貼っております動画もぜひご覧ください。

ちなみにこのお部屋を出たところには、奥行きが凄すぎる収納とトイレがあります。

②お着替え部屋（仮）

勝手に命名したので多分違いますが、そんな感じのお部屋。

和服も洋服もしまえそうな作りの収納です。

社長的にはここで生花を教えるそうです。

総合カルチャー教室開講したい方、ご連絡お待ちしております。

③和室３

壁面は少し洋室寄りのお部屋。

小洒落た照明も付いています。

藤編みの床はお手入れがしやすく、畳ほど和室感が出ないので洋室のような部屋にも合いやすいのが特徴。

③納戸

納戸と呼ぶにはちょっと広かった。

窓も付いております。寝室？

私は賃貸１K暮らしなのですが、K周りの全てがここに収まる気がしてなりません。

以上、２階でした。

・感想

社長『着物の着付けと生花と英会話が教えられそうな部屋』

わたくし『うちのKより広い納戸に羨望』

 

数で勝負

最上階、３階は洋室×５部屋です。

広さはそこそこですが、とにかく数を重視した間取りです。

ドア多すぎる。

こちら、２階では一番大きな和室だった場所です。

３階では２部屋の洋室に変身。

右手前は収納、左手前はトイレだったであろう空きスペースです。

①階段右のお部屋

左のドアを開けると、2面採光のシンプルな洋室。

収納はありません。

こちらは右側のドアのお部屋です。

小さいながら収納がついており、物置部屋やWICとして使えそう。

②階段左側のお部屋

左側には３つの洋室があり、手前の１部屋を通って奥の２部屋に入れるような作りです。

しまえるのなんの。この洋室もWIC。

この右側に残りの２部屋があります。

ここに来るまでに広いお部屋を見過ぎたせいか『うん、まぁまぁ』などと言ってしまう始末です。

９〜１０畳はありました。十分広いです。

こちらはそのお隣。

洋室表記があるお部屋の中では一番小さいお部屋です。

以上、３階でした。

・感想

社長『多い』

わたくし『多い』

 

サプライズオプション発見

間取りにも資料にも記載がなかったのですが

屋上！！！

それも、北側にも南側にも行ける広大な屋上です。

撮影日が午後から雨予報のため背景が残念ですが、これは晴れていたら間違いなく最高な眺め間違いなし。

こちら南側、眼下には商店街と駐車スペースが広がります。

自宅ビアガーデン、日向ぼっこなどに大変おすすめです。

・感想

社長『ワンランク上の生活やな』

わたくし『ワクワクです』

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

隅から隅まで説明したい気持ちを抑えたつもりですが、大作になってしまいました。

最後まで読んでいただきありがとうございます。

写真に収まりきらなかった部分は（撮り損ねという失態）ぜひこちらをご覧ください。

それでは最後に物件情報です。

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【物件名】御供町（おんともちょう）戸建

【所在地】京都府京都市中京区御供町

【階数】３階建＋屋上

【間取り】９LDK＋SS（倉庫、納戸）/２４０.１３㎡

【賃料】６５０，０００円

【管理・共益費】０円

【交通】京都市営地下鉄『二条城』徒歩６分/阪急京都線『大宮』徒歩７分

【構造】鉄骨造

【築年数】１９８０年１０月（築４６年）

【設備】屋上、中庭、敷地内駐車スペース

【備考】事業利用可能（民泊・転貸不可）、ペット飼育可能（１頭まで）

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