今回は滋賀県大津市のこちらの住居物件です。

賃料８５，０００円＋管理・共益費３，０００円で８８，０００円。

２LDK＋ロフトです。

物件名は、サンシャイン唐崎。

前回から物件名に見合う晴天が続いており、とても気持ちがいい日でした。

 

道のり

JR湖西線「唐崎」から徒歩８分、もしくは京阪石山坂本線「滋賀里」から徒歩１７分です。

オーナー様曰く、近隣に新しくスーパーやドラッグストアができたそうです。

お仕事帰りにちょっと買い物できるのは効率的で本当に最高。

 

地上からでもナイスビュー

です。

今回のサンシャイン唐崎は唐崎駅の東側、つまり琵琶湖側に位置します。

そして物件から琵琶湖までは徒歩２分、信号こみで３分弱です。

（滋賀県生まれ色々育ちの私め、建物を出た瞬間にほんの少しでも琵琶湖が見えただけでテンション上がりけりでした）

エントランスはこのように。

２階建・１フロア２部屋・総戸数４と、ゆったりしたアパートです。

宅配ボックスも完備しているので、安心してお出かけできます。

 

思わず叫びたくなりますがご近所迷惑になりますのでお控えください。

 

消化器と手すりがモダンなアクセントになっていました。

 

今回募集中のお部屋は２０２号室。

建物全体がファミリー、二人入居、ペット可なので、ファミリーや新婚さんはもちろんのこと

ペットとゆったり暮らしたい方にもおすすめです。

 

清楚系玄関▶︎水周り

と言いますのも、リフォームしたてなのでまず綺麗。

高さ調整可能な大容量シューズボックス。

 

艶めきフローリングの玄関から、抜け感ショットです。

 

安心のウォシュレット付き。

 

清潔感に満ち溢れた洗面周り。

 

何気に嬉しい窓付きバスルーム。

窓があるだけで湿気の篭り方がかなり変わりますよね。

 

ハイコスパ

続きまして居住空間です。

リビングのドアを開けると飛び込んでくる、木の温もり感。

ニットのようなチェック柄のアクセントクロスが、温もりをよりプラスしています。

 

キッチンも一部アクセントクロスで、空間にメリハリ◎

 

キッチン横の洋室と、

 

リビング横の洋室です。

どのお部屋にもクローゼットと窓がついているので多面採光＆収納可能。

子供部屋や寝室としてもバッチリ使うことができます。

ここで一度振り返りますが、月額８８，０００円です。

※管理・共益費込み

コスパすごい。

 

これはもはや３LDK

先ほどから紛れ込むこちらの階段、気になっていましたよね…？

そうです、ロフト兼屋根裏兼普通に１部屋への階段です。

頭上注意の貼り紙があるにも関わらず、何度だって頭をぶつけるくらい入り口はコンパクトですが

登り切ってしまえばなんの問題もありません。

身長１６２㎝の私めでも、余裕で歩き回れました。

 

３LDKでいいのではないでしょうか。

 

たくさんしまえるし、

 

なんなら寝転べるし、

 

眺めもいいし。

ちなみに屋根裏部屋とロフトの違いは、

屋根裏：空間が完全に仕切られている（扉や壁がついている）

ロフト：仕切られてはいないが別の空間（吹き抜けの様な状態）

とのことです。

どちらでもないのでここは立派な１洋室とします。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

ファミリー、新婚さん、二人暮らし、ペットにたくさん空間を使いたい方や、局所的ですが淡水で釣りしたいという方にもかなりおすすめの物件でした。

こちらの動画では、室内の細かいところやマザーレイクまでの道のりもしっかり紹介させていただいております。

※マザーレイクは母なる琵琶湖という意味です。滋賀県民の方や、在住の方には通じます。

それでは最後に、まとめて物件詳細をご覧ください。

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【物件名】サンシャイン唐崎

【所在地】滋賀県大津市唐崎

【階数】２階/２階建

【間取り】２LDK

【賃料】８５，０００円

【管理・共益費】３，０００円

【交通】JR湖西線「唐崎」徒歩８分、京阪石山坂本線「滋賀里」徒歩１７分

【構造】木造

【築年数】２０１４年３月（築１３年）

【設備】駐車場有、システムキッチン、全居室フローリング

【備考】最上階、ロフト付き

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