数ある京都の観光地の中でも人気の伏見区。

今回はそんな伏見区から、城南宮の傍に佇むゆるい一室をご紹介します。

 

道のり

近鉄京都線『竹田』『伏見』、もしくは京都市営地下鉄烏丸線『竹田』から徒歩23分。

国道１号線から一本中へ入ったところにあります。

近隣には某有名衣料品店から業務スーパー、コンビニやドラッグストアと、かなり充実したラインナップ。

今回の物件は連棟のテラスハウス。

こちらの一番手前にあります一室です。

つまり角部屋でございます。

 

渋

呉美保監督作品に出てきそうな外観です。

賃料５５，０００円、管理・共益費０円の、なんと４K・２階建て。

※事業利用の場合は異なります。

連棟の角部屋ということで、細かいことが気になられない方にとってはほぼ独立とも取れるかもしれません。

 

古民家とはまた違う

木造感剥き出しの長屋とも、また少し違う。

玄関入ってすぐのキッチンはタイル調のCFシートで整えられており、古民家ではありませんがなんとなく土間感があります。

右側にはお手洗い。

クロス全張り替え、備品もおしゃれです。

天井に残る昭和の温もり。

次に、キッチン奥のお部屋へ。

フローリングシートが敷いてあります。

白を基調とした、リビングらしい清潔感のあるお部屋です。

そしてその更に奥。

内部ですがどことなく外部とも取れそうなこちらは、なんちゃってサンルームということにしましょう。

 

狭く深く、しっかりと

こういうことです。

狭く深いバスタブの脇に添えられたこの手すりたち。

住む人をそっと、でもしっかりと、日常に溶け込みながら支えてくれる意志すら感じます。

内装は塗り直してあり、水栓も取り替え済み。

ピッカピカです。

ガスは昔ながらのプロパンガス。

年末年始によく帰っていた祖父母の家を思い出しました。

一応、何かあった時のためにしっかり換気できる窓もついています。

続いては、２階をご案内します。

至る所に住人をしっかりと支えようと、所狭しとまでに添えられた手すりたち。

この日は思いの外気温が低く、震えながら階段を登ったのでとても助かりました。

 

自由自在

2階には洋室×２、和室×１が待機しています。

まずはこちらのお部屋から。

３.７５帖に、ミニ収納付きの陽当たり抜群洋室です。

先ほどのなんちゃってサンルームよりも、よっぽどサンルーム。

大きな出窓のおかげで部屋全体に陽が当たるので、日中は電気をつける必要がなさそうでした。

次に、階段を挟んでお隣の和室へ。

こちら、茣蓙on畳。追い畳の６帖。

どこまでも和を大切にされているのが伝わります。

最後に奥の洋室です。

ヘリンボーン柄のフローリングシートと、ジオメトリック柄の天井クロスがシンプルな壁紙を際立たせています。

３帖とかなりコンパクトですが、床下収納もついているので収納部屋としても活躍してくれるはず。

 

ミステリー好きにおすすめしたい

なぜか…

文面にしますと解説しきれない＆リアル感が減ってしまうので、こちらでツッコんでみております。

ぜひご覧ください。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

周辺が静かで且つ生活には困らない近隣のお店ラインナップを考えると、こっそり事業をされたい方や、在宅で自由にお仕事をされていらっしゃる方におすすめしたいお部屋でした。

最後に、まとめて物件情報をご覧ください。

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【物件名】伏見区テラスハウス

【所在地】京都府京都市伏見区

【階数】連棟２階建て

【間取り】４K

【賃料】５５，０００円

【管理・共益費】０円

【交通】地下鉄烏丸線/竹田駅、近鉄京都線/伏見、竹田　各徒歩２３分

【構造】鉄骨造

【築年数】４９年（１９７７年１１月）

【設備】ガスコンロ対応、プロパンガス、床下・階段下収納あり

【備考】住居、事務所利用可能

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