本日は北摂のベッドタウン・高槻から、クセありほっこり住居物件をご紹介します。

まずは、どれが？何が？となるこちらの写真をご覧ください。

恐らく社交ダンスの文字が一番気になることと思いますが、一旦スルーでお願いいたします。

今回は写真右側に見えます和菓子屋さん『都久詩』さんがオーナーのシティハウスグリンデルから403号室をご紹介します。

 

道のり

JR高槻駅・北口から徒歩およそ6分、自転車はあっても無くても困らないくらいのちょうど良い場所に位置します。

北口を出てすぐの阪急高槻スクエアです。

こちらの向かいに建つアクトアモーレ高槻の脇道を通るか、建物内を通り抜けると信号を渡った先に見える芥川商店街の中へ。

駅南口の高槻センター街とはまた違う、優しい活気がある商店街でした。

あと美味しそうなご飯屋さんが多数。

 

しばらく進むと冒頭の社交ダンスが見えます、この上のお部屋が今回の主役です。

 

心身の健康管理ビル

こちらのマンション、オートロック・エレベーター無しでございます。

ご自身の足で上がっていただくことになりますので、足腰と肺活量は日々少しづつ鍛えられていきます。

これだけでは運動量が足りない方は2階社交ダンスアカデミー、身体のメンテナンスまでを気にされる方は３階に運動療法のスタジオがありますのでそちらへ通ってみてください。

そして、「もうダメかもしれない」。

生きているとそんなことを考えてしまう日も少なからずあるかもしれません。

そんな時はお花を抱えたかわいいうさたんが、階段を行き来するあなたにそっと寄り添い背中を押してくれるでしょう。

それではお部屋の方へ参ります。

 

ポテンシャル高め（？）

間取りはキッチン・洋室（4.5帖）×２の２Kです。

家賃55,000円、管理・共益費5,000円で月々60,000円。

正直広くはありませんが、この立地でこの面積なら相場といったところです。

 

キッチンは今どきIHではなくガスコンロ。

コンロの下に冷蔵庫置き場があるのですが、ホテルに備え付けてあるような小さいもの（あって無いような冷凍室付きのあのタイプ）が置けるくらいのスペースです。

個人的には小型冷凍庫置き場として使い、冷蔵庫は別の場所に設置して作り置きライフをお楽しみいただくのがおすすめかと思います。

 

ぎゅっと寄り添う

４.5帖×２部屋か、９帖×１部屋か。

この２択なら断然空間が広い方がいいと思っていたのですが、このお部屋を見て前者の魅力に気づいてしまったのです。

 

⇑ 手前の洋室

⇓ 奥の洋室

4.5帖正方形×２部屋の魅力は、縦からも横からも圧迫感がないので「広さで圧倒する」ではなく「生活にぎゅっと寄り添ってくれる」。

リビングと寝室、みんなで集まる空間と自分だけの空間、どちらも作ってくれるのでオンでもオフでもしっかり寄り添ってくれます。

 

こちらも奥の洋室です。

在宅のお仕事が多い方も、9帖のスペースに扉が１枚挟まるだけでしっかり仕事 ⇔ 私生活で分けることができます。

 

心も身体も健康は睡眠から

オーナーの気遣いが感じられる手書きのメッセージ（注意書き）。

このメッセージによって、帰宅してから睡眠までも寄り添ってくれるお部屋が完成しているのだなとひしひし伝わる一枚でした。

皆さん、心身の健康はしっかりと睡眠を取れる環境のお部屋からです。

 

以上となります。

最後にまとめて物件情報をご覧ください。

 

 

まとめ

【物件名】シティハウス・グリンデル

【所在地】大阪府高槻市芥川町2丁目9-10

【階数】403/地上4階

【間取り】2K

【賃料】55,000円

【管理・共益費】5,000円

【交通】JR「高槻駅」徒歩7分

【構造】鉄骨造

【築年数】1995年10月（30年）

【設備】ガスコンロ（1口）・モニター付きインターホン

【備考】オートロック・エレベーターなし、駐輪場あり（有料）

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