今回は（も）大阪府から。

１階だけどそれでもアリかも。

と思わせてくれる、ファミリーや二人暮らしにおすすめの物件のご紹介です。

 

道のり

JR京都線「高槻」から徒歩１５分、または阪急京都本線「高槻市」から徒歩１１分。

JRの線路沿いを歩くと、左手に関大高槻キャンパス。

あのスケート選手もこのキャンパスに通われていたのだとか。

関大からひたすら道なりに歩くと、同じく左手にコンビニが見えます。

ここを左折。

ちなみに曲がらずにさらに突き進むと、都市型歴史公園『安満遺跡公園』があります。

ワンちゃんのお散歩やランニングを楽しむ方がたくさんいらっしゃいました。

 

品格漂うRC

到着です。

賃料９７，０００円＋管理・共益費８，０００円＝１０５，０００円。

縦ラインが際立つ、シンプルかつ品のある外観が特徴です。

１９９０年５月竣工、築年数は３６年です。

 

年齢不詳

外観は去ることながら、共有部分も大変綺麗に管理されいます。

築年数を感じさせない清潔感。

窓と柱で縦ラインを強調し、天井高見え効果で開放感もプラス。

安心感のあるロビーでした。

角部屋ということで、ちょっとした玄関ポーチ的な空間が生まれています。

それではお邪魔していく。

 

上質な空間

間接照明大活躍の、上質な玄関。

建具が少し年季を感じるデザインですが、それはバランスとして楽しんでください。

クロスももちろん張り替え済みです。

積み石風のアクセントクロスで奥行きを生み出すことで、廊下の広さを演出。

トイレは若干狭めではありますが、窓がついているので開放感はそこで得られることでしょう。

流れで洗面・バスルームも。

こちらはネイビーとオフホワイトでマリンな雰囲気があります。

バスルームは特記すべき機能はついていませんでしたが、おそらく全てが新品です。

つまりここだけ新築と捉えられます。最高。

 

小洒落の連続

ダイニングキッチンはこうです。

そうです、ここにも間接照明。

流石に照明はこれだけではありませんが、キッチンの色と相まって謎のイタリアライク。

おしゃれに見えるということです。

そしてこちらがキッチンの奥の洋室（約５帖）。

さっきはイタリアンだったのに今度は北欧風の優しいカラークロス。

窓の向こうには、小さなお庭が待っています。

小さいです。

続いて一番広い和室（６帖）はこちら。

しっかり収納、2面採光、バルコニーと先ほどの小さなお庭の両方に面しています。

こちらバルコニー面、申し遅れましたがかなりロードサイドです。

この近さを逆手にとって、余裕を見せつけるしかありません。

趣味の道具を干したり、ガーデニングをしたり。

道ゆく人からの羨望の眼差しが、止まることを知らない未来。

※視線が気にならない方におすすめ。

気を取り直して、最後に洗面向かいの洋室です。

お分かりいただけますでしょうか。

この向こうに見えるもの。

メールボックスの後の窓です。

ここまできたら全てを逆手に取ります。

モニター付きインターホンが壊れても、誰が来たかこっそり覗ける。

エントランス激近なので、ブラインドなりカーテンなりは必須です。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか。

外観のデザインだけでなく、もはや部屋自体が街に溶け込みそうな距離感で暮らせる１室でした。

映像で見るとその近さが体感できますので、こちらもぜひご覧ください。

最後にまとめて物件情報です。

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【物件名】ベルハウス高槻

【所在地】大阪府高槻市八丁西町

【階数】１階/６階建

【間取り】３DK

【賃料】９７，０００円

【管理・共益費】８，０００円

【交通】阪急京都本線『高槻市』徒歩１１分

【構造】鉄筋コンクリート造

【築年数】３６年（１９９０年５月）

【設備】敷地内駐車場・３台分（１６，５００円）

【備考】AL、モニター付きインターホン、EVあり

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