今回は、ＪＲ吹田駅直結、商業施設内のテナント紹介です。

大手スーパーAEONの隣の店舗で、自然と人が行き交う好立地。

狙い目

今回のテナントは、ＪＲ吹田駅直結の商業施設、さんくす吹田２番館の１階になります。

ちなみにさんくす吹田は、６階以上は住居区画で、築年数は経過しているものの、賃貸、売買共に人気の物件です。

募集されればすぐに埋まります。

そんな昔から吹田民に愛されてきたさんくす吹田１階の大手スーパーAEONの隣の店舗が今回募集しています。

正直、さんくす吹田は、空きテナント多いです。

しかし、今回のテナントは、AEONの隣というのが重要です。

地元の方が食料品、生活用品を買いに来られます。その度に、お店の前を通ります。

さんくす吹田の中で一番良い場所かもしれません。

今回のテナントのポテンシャルまだ誰も気づいていないかもしれません。

まさに、『狙い目』。

元着物屋

今回のテナントは、元着物屋さんでした。

商品が陳列しやすいままです。

そのまま物販開始できそうな状態です。

十分な照明設備。ダクトレールも設置されているので、お好みの照明で、商品を照らす事も可能です。

お客様の目から隠せるようにもう一区画ございます。

用途は、スタッフルーム、倉庫としても使用できます。

接客に疲れたときの一息つく良い場所です。

今回元着物屋さんの居抜き状態での募集ですが、もちろん、改装可能ですので、区分けされている壁を解体して頂く事も可能です。

まとめ

今回のテナントは、ＪＲ吹田駅直結の商業施設さんくす吹田２番館。大手スーパーAEONの隣の１階になります。

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敷金：６ヵ月分

礼金：２ヵ月分＋税

賃料：１６５，０００円

管理費：１１２，０００円

築年数：１９７９年１０月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造

専有面積：６５.７３㎡

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給排水設備、ガス設備が無いため、飲食店は不可です。

衣料品関係の物販か、ネイル等の美容サロン、
接骨院、パーソナルジムなんかも良いかもしれません。

ＪＲ吹田駅直結の狙い目テナントで、地元民に愛されるお店を開きたい吹田愛に溢れた方、問い合わせお待ちしております。

こちらの物件は動画でもご覧いただけます。

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